旺季来临精品客栈投资持续火爆尊龙凯时ag旗舰厅试玩旅游
一位江苏苏州的女孩小冬△▷●，此前几年都是在开淘宝店◇•，积累了一百多万元资金●▼▪=▪。不久前小冬到双廊旅游◆◇…●▲，被当地的美景和投资环境所吸引•●，准备也在当地找个院子开客栈◁••▲=△。但一遍询问下来却不得不死心○●◇=▷=。▲△◁“当地临海的院子早就被租完了☆□★=，根本没有院子可租□○☆★-▽；不临海的院子也所剩不多▼…■•，且价格都奇高尊龙凯时ag旗舰厅试玩▽-，100多万元资金根本无法启动…△▲。○…••”无奈之下▲☆=□，小冬找到一个正在兴建的客栈▼=▷=-，商量入股该客栈…●。
龙先生告诉记者…□，从两年前开始☆★=◁■•爆尊龙凯时ag旗舰厅试玩旅游，双廊镇旅游业井喷▼★旺季来临精品客栈投资持续火，家家户户都在盖客栈■△▷●●，装修业务需求十分火爆▼◁=◆•，当地乃至大理的装修队伍根本无法满足市场需求◇•□•◆，价格也是水涨船高☆★=▪□□。因此--★，在将手头的项目做完后◇=-◁◁，就带着几个人■★◇◁，赶赴双廊做装修生意◇…★●。
双廊镇因此也被很多人称为○□-“大工地=•=▪■■”△=。而记者从深圳大鹏湾了解到◇•☆…，发展到80多家-▷◇。特别是没有被污染的酉水■◇，还有上百家客栈在兴建之中▲●！
除了已经投入运营的这100多家客栈之外◇◆，过去两年多时间以来▲•◁◁•，到黄秧坪寻找当地有地的合作伙伴○▲-•，
如今◁=▼■•，这股风潮正向更多的地方蔓延★▲◇◆★，云南的束河■○▷▽★☆、沙溪◇★□◇、腾冲◁◆•=○△，湖南的怀化□-、永顺■=▲▪▷☆，广西的兴坪◇-、榕江等地▽▼★=，精品休闲客栈如雨后春笋般地出现•-•。
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除了追求个性化之外◇▼▪…★◁，现代精品客栈的营销模式也发生了很大变化•△●▽◆=，传统的靠地面推广和网站宣传-★●■▼○，已经无法适应市场需求■☆•◇=◆。○▲◇▲“休闲游以散客为主□•……销 关于淋浴那些事儿（六）尊龙凯时11个平价花洒热，，他们出发之前往往都会在网上或者微博中查询相关信息▲■，然后制定出游计划◆•▲。也就是说□△•△▲◇，人还没有出门◆▽□，基本上已经决定住哪家店了◇□□▽。因此•◁●▷，博客▽▷△…■、微博△▼▷○★、微信◁△◆●、淘宝推广就十分必要▲•…■▪。■◇”在深圳大鹏湾开客栈的李小姐告诉南方日报记者▽•◁☆，◁▪…□“几乎80%以上的客人都来自网上▪▽=●◆，如果网络推广做不好▷◁▲美人(244)浴室的惬意生活尊龙凯时ag，单靠地面上自己找上门的客人…•▷▪▲▲，生意根本就没法做○□◆。▷…△★◆”记者 田志明
经济环境不好◁◁■▽▽△，创业艰难△▽◇◆，但休闲度假景区的精品客栈投资却风景独好◁○☆•◆，吸引了众多投资者纷纷加入□◆••。
已经从此前的几家◆◆△★，目前大理双廊镇已经有130多家客栈投入运营★◇◁☆，这里景色宜人▽▽•▽●，去年▼▪▼▲，将湘西与怀化的旅游资源连起来☆◆★•■▼。今年初▪▼，当地政府计划从黄秧坪修一条到湘西自治州永顺县芙蓉镇(当年姜文◇◆、刘晓庆拍电影的地方▲●。也叫王村)的公路◆▼•▼，
类似双廊这样的休闲度假地◆★，火爆的精品客栈投资还在上演▪□。●-◆□“去年初以来▽◇，很多在云南丽江•=△-■、广西阳朔开客栈的人尊龙凯时ag旗舰厅试玩▼■●，纷纷跑到大理古城买或者租院子●◆•，用来经营客栈◇•▼…○□、酒吧…◆、咖啡屋等=☆★▲▷•，使得大理古城的院子价格一路飙升■★。现在大理古城也成了一个大工地■★■◇。☆○☆”三年前从北京辞职到大理古城定居的刘小姐告诉记者☆◆。
□■□○▷“一家临海(洱海)的客栈□★，10几个房间•◁☆，前两年开始做▽★◇▪，投资在200万元至300万元左右◁●■◆▽◇，每个月营收在15万元左右-△，每年利润100万元左右○○…△•，两年时间收回成本■●☆…；不临海的客栈•▪▷，投入相对要少很多○◁▲▽▷，年收益也会在50万元至60万元以上○▽。-■-”在双廊开客栈的陈先生告诉记者▷◁。
随着暑假到来•△▼，旅游市场再次进入旺季◁▼，那些以小资白领★☆◁○•▼、大学生★☆-、中小学生家庭为主要目标客户的休闲旅游区精品客栈▲▼▪●，生意异常火爆=-■◆●。这进一步刺激了精品客栈投资潮…■■…▼☆。记者从云南大理▲△★、湖南怀化••-◁▪★、深圳大鹏湾等多处休闲旅游区了解到☆☆●-◁★，因为看好休闲度假精品客栈的发展前景=◁▼▼，越来越多的人选择该项目作为投资方向◆□=-，休闲度假精品客栈投资呈现持续火爆的局面•☆◆。
更是让人怀念沈从文笔下的湘西风光尊龙凯时ag旗舰厅试玩=▼。南方日报记者从大理市旅游局获悉□-○，一位吉首的旅游爱好者就拿出100万资金▼◆，湖南怀化沅陵县酉水河畔有个镇子叫黄秧坪▲-=★☆。
陈先生两年前与几个股东一起★▪=，在双廊租了块临海的院子…•，自己搞基建搞装修●★▼，投入了近300万元◁•。今年春节开始运营▪□=，从4月份开始=●◁▽★-，月收入在15万元左右=□，进入7月份•▲○，随着暑假游市场的开启△▷•▪=★，双廊客栈的生意更是火爆●▪◆=。一些知名度高的临海客栈◆○★，如海地生活■◁○、半岛63●▽■▽▪、晴天等◁◁•，早已人满为患▲•■=△，如果不是提前一个月订房●▼☆□★…，根本就订不到▼◁=。
■▷…▪●◁“大理下关发往双廊镇的班车每50分钟一趟●=…-，车上都是年轻人和学生▪▼☆-，都是到双廊旅游的人□●□▪▷。▼☆▲■•…”从云南昆明赶到大理双廊去做装修业务的龙先生●▲▽▽○，看到一车一车旅客纷纷赶往双廊◇▷●，对自己的生意又增加了几分自信•●★▲□●。
其中绝大部分都是外地投资客(主要以喜欢旅游的群体为主)兴建的◇□☆★■。希望在当地建一个精品客栈…◇▲•-。大鹏湾的精品休闲客栈★…☆★。
上述在双廊开客栈的陈先生告诉南方日报记者○■，休闲度假景区的精品客栈■☆，并不是传统酒店那样主导旅行社市场•△-▼，而是以散客为主☆…，这就决定了这些客栈必须在个性化上做足文章●•，才能留得住客人◆-，并让客人通过微博…▽△-、微信在网络上进行口碑传播□◁◁，从而带来更多客源◆△★○=。◇◁▼○▷◁“尽管这个市场很大▽■，但随着越来越多客栈的出现▷•▲▷，竞争也越来越激烈●☆▽。现在所有的客栈都在打个性牌◁▲■○，形成不同的主题风格…▼，让客人能感受到差异化的体验◆★=。以半岛63为例==▽◆=，其最大的特色=◇，就是海景房和豪华的双人浴缸■=▪。它的海景房照片在网络上已经形成了病毒式营销◆▼▪▪●▲，所有到双廊的人□▼◆•，几乎都想住住▷★，哪怕是进去看一看◁☆=▪▷◁；海地生活以海景著称□◇▽•，他的水上观景台•▪，已经成为当地一景△=•◁☆，旅客排着队在这里拍照◁▷•△，以证明自己到双廊一游…▽▪。•□■▷◇”
随着观光游向休闲游的过渡■●□=，越来越多的旅行者开始抛弃此前…-◆☆◆△“到此一游-○•△◇▽”的观念▷=，而是几个朋友选择到一个景色优美的地方•●▲=▲=，住个三五天▷★△…，发发呆○☆，骑自行车▪○，搞点户外活动▽◆▷□★=。这些人对价格不是很敏感△★--☆，但要求吃住都比较舒适▲…，能够让人放松下来▪▲▷◆▷。这也是精品客栈前几年在丽江◇▷、阳朔•◇■、凤凰等地异军突起的原因所在▲-☆△□▼。
